BAD NAUHEIM "HERMELINWEG"
Moderne Eigentumswohnungen, welche keine Wünsche offen lassen
383.000 € bis 727.000 | Nur noch 8 Einheiten verfügbar
Hermelinweg 61 in Bad Nauheim
Ein Zuhause für Selbstnutzer – eine Chance für Kapitalanleger
Bezugsfertig Ende 2027
8 attraktive Wohneinheiten
2 - 5 Zimmer | ca. 57–108 m²

Zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen & hohem Freizeitwert
Energieeffizient & nachhaltig KFW 40 QNG
ATTRAKTIVE AUSSTATTUNGS-MERKMALE
AN ALLES GEDACHT ALLES SCHON IM PREIS INKLUSIVE!
Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
Großformatige Fliesen im Format 30 x 60 cm
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Aufzug
Sonnige Terrassen und Loggien
Tiefgarage mit E-Mobilität
Videosprechanlage
BESTLAGE ZWISCHEN STADT UND NATUR
WOHNEN IN BAD NAUHEIM
Bad Nauheim liegt an einer der wichtigsten Entwicklungsachsen des Rhein-Main-Gebietes und wird auch in Zukunft ein gesuchter Wohnstandort in der Region sein. Sie haben einen direkten Autobahnanschluss an die A5, über die Sie Frankfurt innerhalb von 30 Minuten erreichen oder Sie nutzen das öffentliche Verkehrsnetz. Denn auch mit der Bahn sind Sie in entspannten 30 Minuten in Frankfurt, was die Lage, nicht zuletzt für Pendler, so attraktiv macht. Weiterhin gibt es zahlreiche Nahverkehrsangebote des Rhein-Main-Verkehrsverbundes sowie gut erschlossene Stadtbuslinien innerhalb des Stadtgebietes und der Stadtteile. Freuen Sie sich auf zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote, wie zum Beispiel Festivals, Konzerte, Theater und Märkte und genießen Sie Ihre Zeit im Kurpark.
WOHNUNGEN MIT ANSPRUCH
EINE DER LETZTEN 8 WOHNUNGEN SICHERN
Sichern Sie sich eine der letzten 8 Eigentumswohnungen in diesem modernen Neubauprojekt in Bad Nauheim. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Bauweise (KfW 40) und eine attraktive Lage nahe Frankfurt. Zusätzlich profitieren Kapitalanleger von steuerlichen Vorteilen wie der Sonder-AfA. Ideal zur Eigennutzung oder als wertstabiles Investment.
Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick
  • KfW 40 QNG-Standard für maximale Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
  • Zinsvergünstigtes KfW-Darlehen von bis zu 150.000 € pro Wohneinheit
  • Niedrige Energiekosten durch moderne, effiziente Bauweise
  • Zusätzliche steuerliche Vorteile durch Sonder-AfA für Kapitalanleger
  • Durchdachte Grundrisse (2–5 Zimmer) für breite Zielgruppen und hohe Vermietbarkeit
  • Neubauqualität mit hochwertiger Ausstattung für langfristige Wertstabilität
  • Klar strukturiertes Gebäudeensemble
  • Tiefgarage mit Stellplätzen für zusätzlichen Komfort
EIN ZUHAUSE MIT STIL – EINE INVESTITION MIT POTENZIAL
Bad Nauheim "Hermelinweg"
UNSERE EXPERTEN SIND FÜR SIE DA!
Die weisenburger-Unternehmensgruppe steht für jahrzehntelange Expertise im Bau und in der Entwicklung von Immobilienobjekten. Kunden und Partner profitieren dabei von der 70-jährigen Erfahrung eines inhabergeführten Unternehmens.
ABSICHERUNG VON ANFANG AN
Sorglos-Paket inklusive: Wir beraten Sie vom Kauf bis zum schlüsselfertigen Einzug – damit Sie immer den richtigen Ansprechpartner an Ihrer Seite haben
Durch Preissicherheit und Festpreise ist Ihre Finanzierung gesichert – sorgenfrei zur eigenen Immobilie
Über 70 Jahre Erfahrung bei weisenburger
FERTIGSTELLUNG
Professionelles Qualitätsmanagement
Gesichertes Fertigstellungsdatum
Gutachterlich begleitete Abnahmen mit umfangreichen Dokumentationsunterlagen
GEWÄHRLEISTUNG
Schlüsselfertige Festpreisgarantie inklusive Erschließungs- und Hausanschlusskosten
Keine zusätzlichen Vermittlungsprovisionen - Sie kaufen direkt vom Bauträger
5 Jahre Gewährleistung nach BGB
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